Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 922m2 (16 x 55 m), położona w malowniczej i spokojnej części Kielc, przy ulicy Łanowej.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego oznaczonej symbolem 2MU1 z przeznaczeniem
1) PODSTAWOWE
A) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
B)usługi wbudowane wyłącznie wbudynkach mieszkalnych, zajmujące nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,
C)usługi wolnostojące oprofilu, jak usługi wbudowane (określone w 4pkt 24) oraz usługi zaliczone do działów Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD) wymienionych w 20ust.2 pkt.2litera a
2) DOPUSZCZALNE
a)garaże,
b)budynki gospodarcze,
c)miejsca postojowe,
d)obiekty, sieci iurządzenia infrastruktury technicznejpodstawowym ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA

Podstawowe parametry iwskaźniki zagospodarowania terenu
a)powierzchnia zabudowy nie więcej niż 35% powierzchni terenu inwestycji,
b)intensywność zabudowy do 1,
c)teren biologicznie czynny nie mniej niż 40% powierzchni terenu inwestycji,
d)powierzchnia rzutu budynku usługowego liczona po zewnętrznym obrysie ścian nie może przekraczać 300 m2

Zasady kształtowania zabudowy
a)linia zabudowy nieprzekraczalna, zgodnie zrysunkiem planu,
b)wysokość zabudowy
-dla garaży - nie większa niż 8,0 m,
-dla pozostałych obiektów - nie większa niż 12,0 m

Rodzaj ipokrycie dachu
-dla budynków mieszkalnych imieszkalno-usługowych oraz dla budynków usługowych oszerokości traktu mniejszej niż 20 m dwu lub wielospadowy, osymetrycznym kącie nachylenia połaci od 35 do 45, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
- dla budynków usługowych oszerokości traktu większej lub równej 20 m dwu lub wielospadowy, osymetrycznym kącie nachylenia połaci do 35,
- kolorystyka dachu czerwona, czerwono-brązowa.

Dostępne media
prąd, woda, gaz.

DOSKONAŁA POD ZABUDOWĘ NA WŁASNE POTRZEBY MIESZKANIOWE ALE RÓWNIEŻ USŁUGOWE !!!!
Działka na chwilę obecną posiada bezpośredni dojazd drogą utwardzoną z drogi asfaltowej na długości 180 m, docelowo będzie posiadała bezpośredni dojazd projektowaną drogą gminną !!!!. Co zapewni komfortowy dostęp o każdej porze roku. Okolica charakteryzuje się spokojem i jednocześnie dogodnym połączeniem z centrum miasta.
Cena wynosi 230500 zł i podlega negocjacji.

Zapraszamy do oglądania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)

Lokum Nieruchomości Kielce
Rolna 6 lok 1
25-419 KIELCE
tel. 888799979
email biuro@znajdzlokum.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO,KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U