Na sprzedaż lokal z dużą witryną usytuowany na parterze w apartamentowcu z 2013 r. Lokal w ciągu handlowo-usługowym w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 33 Oś na Stoku. Wejście do lokalu z chodnika. Lokal o łącznej powierzchni 50,59 m2 składa się z sali sprzedaży o łącznej powierzchni 39,86 m2, pomieszczenia socjalnego o pow. 6,30 m2, WC o pow. 3,65 m2, pomieszczenia porządkowego o pow. 0,78 m2 zaadaptowanego na szafę w zabudowie. Lokal przebudowany pod laboratorium, z odrębnym pomieszczeniem zabiegowym z dużą łazienką dla niepełnosprawnych pacjentów, pomieszczeniem socjalnym. Lokal idealnie nadaje się pod gabinety zabiegowe, gabinety beauty lub inne usługi. Wysokość lokalu 3,1 m, dodatkowo wentylacja i rekuperacja a także klimatyzowane pomieszczenie główne i zabiegowe z filtrami jonizującymi. Z głównej sali sprzedaży został wydzielone pomieszczenie zabiegowe, w zabudowie gips-karton z dużym przeszkleniem ze szkła hartowanego i profili aluminiowych. Okna z aluminium z funkcją uchylnych lufcików. Teren wokół monitorowany z dużą ilością miejsc parkingowych.
Cena netto, FV, kupujący zwolniony z PCC 2%.
Czynsz administracyjny do wspólnoty 480 (zawiera zaliczkę na wodę zimną, ciepłą i ogrzewanie), dodatkowo prąd wg wskazań licznika.

Lokal wynajęty do 31.08.2025 roku, z możliwością wypowiedzenia umowy przez właściciela lokalu po sprzedaży z trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia
.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


HaQ Finance & Nieruchomości
Igor HAWRYSZKO
mobile 888 799 979


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)


POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U
POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH.
W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U